Раздел, объединение, перераспределение
Часто возникают ситуации, когда земельный участок достался в наследство нескольким наследникам, либо участок слишком большой и необходимо продать какую-то его часть. В таких случаях необходим раздел земельного участка.
При разделе образуются два или более самостоятельных участков, каждым из которых можно по своему усмотрению распоряжаться: продавать, дарить и т.д. Но не каждый участок можно разделить, т.к. необходимо учесть ряд требований, например соблюдение условий по предельному минимальному размеру новых участков.
При разделе образуются два или более самостоятельных участков, каждым из которых можно по своему усмотрению распоряжаться: продавать, дарить и т.д. Но не каждый участок можно разделить, т.к. необходимо учесть ряд требований, например соблюдение условий по предельному минимальному размеру новых участков.
При объединении нескольких земельных участков в один происходит обратная процедура. Объединенный участок может находиться как в общей долевой собственности, так и в собственности одного лица. Главным условием для объединения является наличие общих границ исходных земельных участков, т.е. они обязательно должны быть смежными. Объединение необходимо, в частности, когда размер одного земельного участка не позволяет осуществить строительство.
Перераспределение участков признается одной из сложнейших процедур. Она включает одновременно и раздел, и объединение участков. При этом уменьшаются временные и финансовые затраты, т.к. в данном случае подготавливается один документ. Перераспределение необходимо, если соседи решили переместить общую границу своих участков.
Наши специалисты имеют огромный опыт в любых кадастровых работах: они проведут анализ Ваших документов и дадут заключение, возможно ли в Вашем случае разделить, объединить или перераспределить участки, а также подготовят полный пакет документов для государственной регистрации.
